پایگاه خبری عدل اندیش

زمانی که کسی به شما چکی داده است و مطابق آن چک موظف است در زمان معین مبلغی را به حساب شما واریز کند اما این کار را نمی‌کند. یا زمانی که شما ملکی را به کسی اجاره داده‌اید اما اجاره‌ی مورد نظر را برای مدت طولانی پرداخت نکرده است و پس از اتمام مدت زمان مندرج در قرارداد ملک را نیز تخلیه نمی‌کند. یا کسی بدون اجازه و بدون رضایت شما در ملک شما نظیر خانه، زمین و ... تصرف کرده است و ملک را نیز خالی نمی‌کند و باید برای مدتی که در آن ملک بوده و از آن ملک استفاده کرده است اجرت‌المثل پرداخت کند. در این صورت شما به ارائه دادخواست و یا شکوائیه نیاز پیدا می‌کنید. در ادامه با گروه حقوقی عدل محور همراه باشید.

در این زمان بهترین راه‌کار چیست؟

بهترین راه‌کار آن است که خواسته شما و مطالبه شما از آن فرد هر چه که باشد در درجه اول برای وی اظهارنامه‌ای از طریق دفاتر حقوقی که به وسیله وکیل تامین خواسته و یا مشاور حقوقی گروه وکلای عدل محور تنظیم شده است بفرستید و در آن اظهارنامه از وی درخواست کنید که خواسته مورد نظر شما را به شما برگرداند و اگر ظرف مدت زمان مشخص این کار را انجام ندهد، از طریق مراجع قضایی صالح اقدام خواهید کرد.

حال اگر همچنان فرد به خواسته شما اهمیتی نداد چه باید کرد؟

در این مطلب به بررسی نحوه تنظیم دادخواست و مطالبه تامین خواسته می‌پردازیم که بسیار مفید و کاربردی خواهد بود پس با ما همراه باشید.

دادخواست چیست؟

هنگامی که مطالبه شما جنبه حقوقی داشته باشد و از طریق مراجع قضایی حقوقی قابل پیگیری باشد شما باید دادخواست تنظیم کنید. به شمایی که دادخواست تنظیم می‌کنید خواهان و به کسی که او را مخاطب دادخواست خود قرار می‌دهید خوانده دعوی می‌گویند.

در دادخواستی که از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت می‌شود، محلی تحت عنوان خواسته وجود دارد که باید پر شود و گرنه دادخواست شما رد می‌گردد. در خواسته دعوی شما باید مطالبه مورد نظر خود نظیر وجه نقد، اجرت‌المثل، اجرت المسمی و ... را یادداشت کنید و در دادگاه در صورت تعیین وقت رسیدگی برای دستیابی به خواسته خود بجنگید.

حال اگر شما خواسته مورد نظر شما در معرض تخریب و یا از دست رفتن باشد و یا به هر نحوی بیم از بین رفتن آن وجود داشته باشد چه باید کرد؟

درخواست تامین خواسته

تامین خواسته در معنای حقوقی و مطابق آن چه که در قانون آیین دادرسی مدنی تعریف شده است یعنی توقیف کردن اموال چه منقول بوده باشد و چه غیر منقول.

به این معنی که شما برای ایمن نگه داشتن خواسته خود و برای آن که مطمئن شوید روزی به خواسته خود دست پیدا می کنید، یکی از اموال خوانده دعوی را توقیف می‌کنید تا در صورت صدور حکم قطعی، بتوانید از محل مال توقیف شده به خواسته خود دست پیدا کنید.

دقت داشته باشید که خواهان دعوی که شما باشید در هر مرحله از رسیدگی می توانید درخواست تامین خواسته را داشته باشید بنا به دلایل مختلف مثلا به دلیل آن که فرد در طول زمان رسیدگی ممکن است بخواهد اموال خودش را به صورت صوری بفروشد تا بعداً در صورت صدور حکم قطعی به دادگاه ثابت کند که معسر است و هیچ اموالی ندارد و توانایی پرداخت محکوم به را ندارد.

شرایط صدور تامین خواسته

شرایطی برای صدور درخواست تامین خواسته وجود دارد که مطابق با آن اگر خواسته شما واجد این شرایط باشد می توانید درخواست صدور تامین خواسته را داشته باشید که این شرایط عبارتند از:

• استناد دعوی به سند رسمی نظیر چک، سند، سند ازدواج و ...
• در معرض تضییع و یا تفریط بودن خواسته
• چنانچه خواسته دعوی از اوراق تجاری واخواست شده باشد نظیر چک
• پرداخت خسارت احتمالی

خسارت احتمالی آن خسارتی است که خواهان دعوی برای درخواست صدور تامین خواسته به دادگاه می‌پردازد تا چنانچه حکم به نفع وی صادر نشد و در صورت توقیف اموال خوانده به او ضرری وارد شد، خوانده دعوی بتواند خسارات وارد شده را از محل مورد نظر دریافت نماید.